Wijziging ketenregeling door inwerkingtreding WWZ
Een van de doelen van de Wet Werk en Zekerheid (WWZ) is het verbeteren van de rechtspositie van de werknemer met een tijdelijk arbeidscontract. Om dat doel te realiseren is op 1 juli 2015 de nieuwe ketenregeling in werking getreden.
Wetswijziging woning tijdelijk verhuren
Vanaf 1 juli 2016 is er nieuwe wetgeving in werking getreden i.v.m. het tijdelijk verhuren van een woning. De aanpassing maakt onderdeel uit van de Wet Doorstroming Huurmarkt. Door de wetswijziging eindigt een huurovereenkomst voor bepaalde tijd zonder dat er sprake moet zijn van een wettelijke opzeggrond.
Aanzegplicht opgenomen in de Wet Werk en Zekerheid
Per 1 januari 2015 is door de invoering van de Wet Werk en Zekerheid de aanzegplicht opgenomen in de wet. De aanzegplicht is opgenomen om de werknemer die voor bepaalde tijd in dienst is tijdig duidelijkheid te geven over zijn positie.
Proeftijd in tijdelijk arbeidscontract
Door de inwerkingtreding van de Wet werk en zekerheid is het wetsartikel over de proeftijd in een arbeidscontract op 1 januari 2015 gewijzigd. Artikel 7:652 lid 4 Burgerlijk Wetboek luidt als volgt:”Er kan geen proeftijd worden overeengekomen indien de arbeidsovereenkomst is aangegaan voor ten hoogte 6 maanden”.
Concurrentiebeding in tijdelijk arbeidscontract verboden
Door de inwerkingtreding van de Wet werk en zekerheid is het vanaf 1 januari 2015 in beginsel niet meer toegestaan in het arbeidscontract voor een bepaalde tijd een concurrentiebeding en/of relatiebeding of te nemen. Artikel 7:653 lid 1 Burgerlijk Wetboek luidt als volgt: “Een beding tussen de werkgever en de werknemer waarbij deze laatste wordt beperkt in zijn bevoegdheid om na het einde van de overeenkomst op zekere wijze werkzaam te zijn, is slechts geldig indien:
Hoe komt een overeenkomst tot stand?
Een overeenkomst komt tot stand door een aanbod en de aanvaarding daarvan. Een overeenkomst kan op verschillende manieren tot stand komen. Een overeenkomst kan tot stand komen: mondeling, zoals de koop van een brood bij de bakker; elektronisch, zoals via een webshop of via de e-mail; schriftelijk, bijvoorbeeld indien beide partijen de overeenkomst ondertekenen of doordat een inschrijfformulier wordt ondertekend.
Uitleg van overeenkomst en algemene voorwaarden
In de wet zijn geen regels opgenomen over op welke wijze een overeenkomst uitgelegd moet worden. Uit de rechtspraak volgt dat:
“bij uitleg van bepalingen in een overeenkomst gekeken moet worden naar de zin die partijen in de gegeven omstandigheden over en weer redelijkerwijs aan deze bepalingen mochten toekennen en op hetgeen zij te dien aanzien redelijkerwijs van elkaar mochten verwachten.”
Wat is een beheerovereenkomst?
Een beheerovereenkomst is een overeenkomst tussen een beheerder en een opdrachtgever. De beheerder beheert in opdracht van de opdrachtgever een of meerdere (on)roerende zaken. De beheerovereenkomst is een soort overeenkomst van opdracht. De beheerder ontvangt een vergoeding voor de beheerwerkzaamheden die hij voor de opdrachtgever uitvoert.
Beheerovereenkomst wat moet er in staan?
In de beheerovereenkomst staan de afspraken tussen de beheerder en de eigenaar van de zaak of zaken die beheerd worden. Wat er in een beheerovereenkomst moet staan is o.a. afhankelijk van de zaak of zaken die in beheer worden gegeven. Hieronder een niet-limitatieve opsomming van bepalingen die in een beheerovereenkomst staan indien het beheer betrekking heeft op vastgoed.
Wat is een bemiddelingsovereenkomst?
De bemiddelingsovereenkomst is een soort opdrachtovereenkomst. De bemiddelingsovereenkomst is de overeenkomst van opdracht waarbij de opdrachtnemer zich tegenover de opdrachtgever verbindt tegen loon als tussenpersoon werkzaam te zijn bij het tot stand brengen van een of meerdere overeenkomsten tussen de opdrachtgever en (een) derde(n).